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Crédito habitação na Chéquia
Quem o consegue e em que condições. O seu tipo de residência decide quantos bancos o vão avaliar e quanto dinheiro próprio lhe vão pedir.
Ver as regrasPlaneamento financeiro em Praga, em português.
Sou o Ricardo Acuy. O meu pai é peruano e a comunidade latina na Chéquia é o meu foco principal. Não vendo produtos, faço planeamento. Começamos por onde quer chegar e o que o impede, e só no fim vemos com o quê se faz. Leva um plano por escrito e revemos no ano seguinte. Sempre que houver algo para tratar, pode contar comigo.
Por onde quer começar?
Prefere falar diretamente? Ligue ou escreva umas linhas e respondo-lhe eu próprio.
Por onde quer começar?
Escolha o que tem em mãos agoraCada caminho leva direto aos números ou a uma explicação clara. Não preenche nada e não se regista.
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Seguros e proteção do rendimento
Seguro público de saúde, coberturas comerciais e o que acontece de facto se não puder trabalhar. Os factos básicos antes de alguém lhe vender seja o que for.
Ver o essencial3
Investimento
Quanto do retorno lhe fica a si. Compare uma solução de baixo custo com um fundo de gestão ativa ao mesmo retorno de mercado.
Abrir a calculadora4
Poupança fiscal e apoios do estado
DIP e DPS, a contribuição do estado, a dedução no IRS e o que a empresa pode acrescentar. Os estrangeiros têm direito muito mais vezes do que julgam.
Ver como funcionaEscrito para quem se mudou para cá: Onde ir e o que pode resolver em linha
O que faço
Investimentos
Carteiras com instrumentos de baixo custo, horizonte longo e custos em cima da mesa desde a primeira reunião. Incluindo o DIP e o respetivo benefício fiscal.
Proteção de rendimento e benefícios
Doença, acidente, perda de rendimento. Vemos o que a empresa cobre, o que não cobre e o que vale a pena segurar por conta própria.
Crédito habitação
Do primeiro cálculo até à assinatura. Comparação entre bancos e uma resposta honesta sobre se este é o momento certo para si.
Sobre mim
Antes das finanças passei dez anos na hotelaria, do atendimento a hóspedes até liderar uma equipa. Aprendi ali a ouvir o que a pessoa precisa mesmo e a cuidar dos detalhes em que tudo se apoia depois.
Cresci entre culturas. O meu pai é peruano, a minha mãe checa, e a linha da família chega à Alemanha e à China. Viajei por cerca de 28 países e vivi em seis, com trabalho pelo caminho na China e nos Países Baixos. Trabalho em checo, inglês, espanhol e português.
A maior parte deste trabalho é tornar as coisas compreensíveis. Consigo desmontar um contrato e explicá-lo na língua em que pensa, tenha nascido cá ou chegado o ano passado.
Como trabalho
Planeamento, não venda de produtosO produto é o último passo, não o primeiro. Antes preciso de saber para onde vai e o que o trava.
O que leva
Um plano financeiro por escrito
Um documento que diz para onde vai, o que o aproxima e por que ordem. Não uma lista de contratos, mas uma ordem de passos.
Uma revisão por ano
Sentamo-nos com o plano e vemos o que mudou. Se entretanto a vida der uma volta, ligue mais cedo.
Uma só pessoa para tudo
Crédito, seguros, investimentos e reforma com uma só pessoa. Não tem de juntar as peças sozinho nem anda de mão em mão.
Como decorre
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Primeiro encontro sem compromisso
Quinze a trinta minutos. Fala você, pergunto eu. Não se assina nada e não lhe peço nada.
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Mapa da situação
Rendimentos, compromissos, o que já tem contratado e o que espera da vida. Leio também os contratos que já tem.
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O plano
Dou lho por escrito, incluindo o que não recomendo e porquê.
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Execução e revisão
O que decidir fazer, trato eu. Depois vemo-nos uma vez por ano.
O que as pessoas perguntam mesmo
Como é que é pago?
Por comissão das instituições com que trabalho, não do seu bolso. Aqui as comissões estão sob supervisão do Banco Nacional Checo e são auditadas de perto, e não posso cobrar ao cliente pela consultoria em si. À parte disso presto serviços pagos que nada têm a ver com produtos financeiros, como ajudar a orientar-se em Praga ou acompanhá-lo a uma repartição quando faz sentido.
É independente ou vinculado?
Sou agente vinculado da BEplan finanční plánování s.r.o. e tenho todos os registos indicados na secção legal no fim desta página.
Então quanto é que isto me custa?
Alguns investimentos e alguns créditos têm comissões. Financiam a margem da instituição e parte é a minha remuneração. Definimos sempre em conjunto e depende do volume e do tipo de operação. É exatamente para isso que serve a calculadora: coloque os meus números e veja o efeito por si.
E se mudar de ideias?
Pode decidir a qualquer momento não avançar. Uma primeira conversa não o obriga a nada.
Em que línguas trabalha?
Checo, inglês, espanhol e português.
Como posso confirmar quem é?
No registo do Banco Nacional Checo, ligado a partir desta página. Os certificados dos exames estão diretamente na secção de qualificações.
Já tenho algo num banco ou com outro consultor.
Então mantenha, se cumpre o que deve. Ou comparamos as condições e vemos se existe algo com a mesma cobertura por menos, com melhor retorno esperado, ou se o produto sequer se adequa à sua situação. Às vezes a resposta é deixar tudo como está.
Como é a primeira reunião?
Quinze a trinta minutos, online ou presencial em Praga 7. Você fala, eu pergunto, não se assina nada.
Qualificações
Exames sob supervisão do Banco Nacional Checo e certificação EFPATodos os exames profissionais são feitos junto de entidades acreditadas nos termos da lei checa aplicável.
- Consultor de planeamento financeiro (PFP)certificação da EFPA República Checa, com código de ética e formação contínua obrigatória
- Distribuição de segurosLei n.º 170/2018 Col., exame integralGrupo VIII. · FAPIN s.r.o.
Abrir o certificado - Serviços e produtos de investimentoLei n.º 256/2004 Col., todos os instrumentosGrupo II. · VECTOR Certifikace s.r.o.
Abrir o certificado - Poupança complementar de reformaLei n.º 427/2011 Col.VECTOR Certifikace s.r.o.
Abrir o certificado - Crédito ao consumoLei n.º 257/2016 Col., habitação e outros créditosGrupo IV. · VECTOR Certifikace s.r.o.
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Escreva-me sem compromisso
Respondo dentro de um dia útilContacto
Praga 7Ricardo Acuy
IČO 08912343
E-mail ricardo.acuy@beplan.cz
Telefone +420 605 965 672
Morada Dukelských Hrdinů 564/34, 170 00 Praha 7
Um colega da minha equipa
Zbyněk Chmatil faz parte da minha equipa. Está aqui para que, se lidar com ele e não comigo, saiba com quem está a falar.
Zbyněk Chmatil, cartãoMostrar mapa (carrega conteúdo do Google Maps)
Registos e supervisão
Ricardo Acuy, IČO 08912343, é agente vinculado do intermediário independente BEplan finanční plánování s.r.o., IČO 05779944. Os serviços são prestados ao abrigo dos seguintes registos:
- Seguros: agente vinculado nos termos da Lei n.º 170/2018 Col., sobre distribuição de seguros e resseguros
- Crédito ao consumo: agente vinculado nos termos da Lei n.º 257/2016 Col., sobre crédito ao consumo
- Serviços e produtos de investimento: agente vinculado nos termos da Lei n.º 256/2004 Col., sobre atividades no mercado de capitais
- Poupança complementar de reforma: agente vinculado nos termos da Lei n.º 427/2011 Col., sobre poupança complementar de reforma
O registo pode ser verificado no registo do Banco Nacional Checo. Verificar
Aviso: As informações deste site e os resultados das calculadoras têm fins informativos e ilustrativos. Não constituem consultoria de investimento, jurídica ou fiscal, nem oferta ou proposta de contrato. Qualquer recomendação concreta exige uma avaliação individual da sua situação, objetivos e perfil de risco. Nem a rendibilidade passada nem os resultados modelados garantem rendibilidades futuras.
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